Immobilier à vendre

A deux pas du Cours Jean Jaurès , jouxtant un parking gratuit, ce local EN r+1 fait angle et propose une belle visibilité avec sa vitrine en façade. Sur deux niveaux, il offre une surface de vente en rdc d'environ 30m2 + point eau + toilettes. En étage, une grande pièce pour stockage, préparation ou utilisation personnelle (sde/wc supplémentaire).
Durée du bail restant : 8 ans. Tous commerces. Loyer Mensuel : 880 €.
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5 min de l'A75 - Entre PEZENAS et PAULHAN - Dans le village de Nizas, nous vous proposons une maison de village située à quelques pas des vignes. Traversante, lumineuse et entièrement restaurée du sol à la toiture.
Composée comme suit:
Au rez de chaussée, un grand garage de 60m2 avec volet roulant permettant de stationner deux véhicules.
Au premier, un espace séjour/repas de 40m2 donne sur un patio central de 20m2 vous permettant de profiter de l'extérieur à l'abri des regards, où la cuisine équipée et dinatoire (20m2) à également accès. l'ensemble complété par une grande chambre et salle d'eau.
Le second étage est un véritable espace nuit et offre deux belles chambres supplémentaires qui se partagent une seconde salle de bains.
A découvrir rapidement !
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(bien faisant objet d'une délégation de mandat)

PEZENAS - A75 - Situé dans le centre-ville de Pézenas, à proximité de toutes commodités, charmant appartement en duplex de 87 m². Au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et spacieux, se compose d'un séjour cathédrale avec une cuisine équipée, espace buanderie, 3 chambres dont 2 avec douches, et 2 WC séparés.
Un atout rare pour cet appartement : la place de parking privée dans le garage, qui facilite le stationnement dans cette zone prisée de la ville. De plus, une cave est également incluse.

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A 10 MIN DE PEZENAS - A75, Dans un quartier calme de Roujan, à proximité du centre-ville et d'une zone commerciale tous commerces, à visiter sans tarder cette Belle villa aux agréables prestations de 125 m² avec un sous-sol total de 100 m² sur un terrain de 1669 m² clos et paysagé !

Elle est composée d'un agréable séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont une grande suite parentale (dressing entièrement aménagé), une deuxième salle d'eau, WC séparé, de nombreux rangements, un grand garage en partie aménagé, terrasse ombragée et piscine chauffée !

Véritable havre de paix à proximités de toutes les commodités et écoles !

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Gabian, Village avec commerces à qqs km de Roujan et sa zone commerciale, Cette ancienne maison avec véritable jardin en plein coeur de ville, en R+2 d'une belle surface habitable de 130 m2 avec possibilité d'agrandissement. Elle est composée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, de 4 chambres, salle d'eau, 2 pièces à la destination de votre choix, cellier et grand garage de 120 m². Le tout sur un terrain de 1282 m2 au total.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (mises à part les menuiseries qui ont été changées en double vitrage et la toiture qui a été entièrement refaite) qui laisseront votre imagination la mettre à votre gout et lui redonner tout son charme !

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Superbe Vigneronne avec Garage, Cour et Terrasse
A 20 min de la mer - Proche A75 et A9 - Saisissez l'opportunité de venir découvrir cette magnifique vigneronne au cœur du pittoresque village de Saint Thibery.

En rdc, un grand garage de 100m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, rare en plein centre ville, qui donne accès à la cour extérieure, véritable oasis de verdure, créant un espace intime et serein.

L'entrée principale dessert un hall majestueux et un bel escalier qui distribuera les deux appartements des étages supérieurs.

Au 1er, vous découvrirez un vaste appartement de 118m2 bourgeois, comprenant un espace salon/salle à manger, lumineux et spacieux, ornementé d'un beau plafond à la française, 2 belles chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé et un grand dressing, et enfin la cuisine qui donne sur une belle terrasse couverte de 40m2.

Au 2nd, l'espace se partage entre 2 appartements de type T3 à rénover - comprenant chacun une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Maison de caractère qui possède un énorme potentiel et bien que des travaux soient nécessaires pour la restaurer dans toute sa splendeur, ses éléments historiques et la possibilité de générer un revenu locatif en un emplacement central, lui confère la rareté d'un bien d'exception !

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A Qqs km de PEZENAS - A75 - A9, dans un village avec commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison de village située dans le centre historique de Caux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un four du 15ème siècle, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine d'été avec un barbecue, ainsi qu'un garage où l'on peut admirer les remparts de la ville.
À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative.
Au deuxième étage, une grande chambre avec un lavabo et un wc. À visiter sans tarder !
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A 2 MN DE PAULHAN, Sur une commune proche A75- Belle parcelle constructible, hors lotissement, de plus de 2000m2. Vue dégagée sur la campagne. Partiellement viabilisée (réseaux humides uniquement en bordure). Possibilité de diviser. Prévoir viabilités réseaux secs.
Contacter BRUNO SOAVE 06 75 37 77 01.
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Immeuble de rapport, situé à Pézenas à deux pas du Cours Jean Jaurès et de la Place du 14 Juillet, en R+2 et en bon état (parkings gratuits à proximité), qui se compose de 3 appartements (un par niveau) : T4 en RDC, un T3 au premier étage et T3 au second étage.

Les 3 logements, actuellement loués, permettent un rapport locatif intéressant de 21 000 € HC annuel environ.

Contactez Bruno SOAVE au 06 75 37 77 01

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A PAULHAN, venez découvrir cette grande maison de village d'environ 122 m² composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une pièce avec baies vitrées donnant sur le jardin, de 4 grandes chambres à l'étage, d'une salle de bains, et d'une salle de jeu. Cette maison à rafraichir, se trouve sur une parcelle de 230 m² de terrain clos arboré. Elle est située au calme, à 2 pas des commodités.
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Villa individuelle de type F4 en R+1 NEUVE avec GARAGE, livraison dernier trimestre 2024. Sur la commune centrale de Montagnac, proche A75, A9 et BASSIN DE THAU, laissez vous séduire par la propriété avec cette Villa neuve aux dernières normes RE2020 et bénéficiant de toutes les garanties constructeurs. Composée d'un agréable séjour et d'une suite parentale en RDC, ainsi que de deux chambres et seconde salle d'eau/wc, qui se partagent le 1er étage. Sur terrain en angle de 250m2. Belles prestations : climatisation gainée réversible, thermodynamique, baies alu, porte garage motorisée...) Bénéficiez de frais de notaires réduits à 3% !
Nous contacter au 06 75 37 77 01 - Bruno SOAVE. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS.

Villa individuelle de type F4 en R+1 NEUVE avec GARAGE, livraison dernier trimestre 2024. Sur la commune centrale de Montagnac, proche A75, A9 et BASSIN DE THAU, laissez vous séduire par la propriété avec cette Villa neuve aux dernières normes RE2020 et bénéficiant de toutes les garanties constructeurs. Composée d'un agréable séjour et d'une suite parentale en RDC, ainsi que de deux chambres et seconde salle d'eau/wc, qui se partagent le 1er étage. Sur terrain de 200m2. Belles prestations : climatisation gainée réversible, thermodynamique, baies alu, porte garage motorisée...) Bénéficiez de frais de notaires réduits à 3% !
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Villa individuelle de type F4 en R+1 NEUVE avec GARAGE, livraison dernier trimestre 2024. Sur la commune centrale de Montagnac, proche A75, A9 et BASSIN DE THAU, laissez vous séduire par la propriété avec cette Villa neuve aux dernières normes RE2020 et bénéficiant de toutes les garanties constructeurs. Composée d'un agréable séjour et d'une suite parentale en RDC, ainsi que de deux chambres et seconde salle d'eau/wc, qui se partagent le 1er étage. Sur terrain en angle de 250m2. Belles prestations : climatisation gainée réversible, thermodynamique, baies alu, porte garage motorisée...) Bénéficiez de frais de notaires réduits à 3% !
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PEZENAS : proche des commerces et du centre ville, immeuble de rapport composé en RDC : d'un studio d'environ 25M² et d'un grand garage d'environ 55m²; au premier étage, un appartement T4 d'environ 97m² et au second un appartement t4 d'environ 75m² avec une belle terrasse bien exposée d'env. 20M².
Prévoir travaux de rafraichissement
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Charmant hôtel particulier de type Haussmannien EN EXCLUSIVITE !
Idéalement situé sur les célèbres Allées Paul Riquet à Béziers, venez découvrir ce bel hôtel particulier daté du 19ème siècle sur le modèle architectural Haussmannien.
Offrant une surface totale de 365m2, cet immeuble peut facilement etre divisé en 3 habitations distinctes. Le
rez-de-chaussée se compose de l'entrée principale du bâtiment ainsi que d'un local commercial de 100m2. Les parties habitables de l'immeuble commencent au 1er étage et s'étendent jusqu'au 3ème et chaque niveau est desservi par une élégante cage d'escalier. Enfin le dernier étage est composé de 5 greniers correspondant à d'anciennes chambres de bonnes. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble saura vous séduire par son potentiel à la fois sur un projet de résidence principale ou encore pour un investissement locatif.
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