Immobilier immobilier à Occitanie

PROCHE PEZENAS dans la circulade de l'agréable village de Caux, avec ses commerces et écoles à proximité, Belle vigneronne R+2, en centre ville, de 120m² habitables, avec garage de 60m² (mezzanine et cuisine d'été), comprenant : Entrée, séjour avec cuisine semi équipée, salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau/WC et wc. ACTUELLEMENT LOUEE, idéal investisseur !
VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM de PEZENAS

A 5MIN DE PAULHAN - A75 - PROCHE PEZENAS Dans un environnement calme, venez découvrir cette ancienne bergerie sur une généreuse parcelle de 1263
m², dont 855 m² sont entièrement clôturés.
Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 61 m², une cuisine d'été, une chambre de 14,43
m², un espace douche et une pièce de rangement.
À l'étage, le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une véranda, vous
permettant de profiter de la vue sur le jardin et la campagne environnante ; une cuisine séparée, deux
chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec sa plage, d'un espace barbecue et d'un puits.

Proche de l'A9 et de l'A75. Cette magnifique et authentique vigneronne en pierre est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. 5 chambres et une 6e possible en mezzanine, réparties sur 200m2 env. Grand Garage, cuisine été, cour intérieure ! A visiter sans tarder !

Sur la commune d'Alignan-du-Vent, belle villa de plain pied de 113m² avec garage. Elle se compose d'un séjour ouvert
sur une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, belle véranda ensoleillée, garage.
Belle construction datant de 2010, villa climatisée en très bon état, sur une parcelle bien entretenue de 423m².
À visiter sans tarder !
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Villa individuelle de type F4 en R+1 NEUVE avec GARAGE, livraison dernier trimestre 2024. Sur la commune centrale de Montagnac, proche A75, A9 et BASSIN DE THAU, laissez vous séduire par la propriété avec cette Villa neuve aux dernières normes RE2020 et bénéficiant de toutes les garanties constructeurs. Composée d'un agréable séjour et d'une suite parentale en RDC, ainsi que de deux chambres et seconde salle d'eau/wc, qui se partagent le 1er étage. Sur terrain de 200m2. Belles prestations : climatisation gainée réversible, thermodynamique, baies alu, porte garage motorisée...) Bénéficiez de frais de notaires réduits à 3% !
Nous contacter au 06 75 37 77 01 - Bruno SOAVE. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS.

Maison de village idéalement placée dans Pézenas avec garage et terrasse. Elle se compose, au 1er étage, d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, ainsi qu'un coin bureau, une chambre avec grand dressing, salle d'eau WC et une grande terrasse d'environ 20m². Au second, 3 chambres avec placards, salle d'eau et WC.
au RDC, garage et 2 caves. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Contacter Bruno Soave au 06 75 37 77 01.
Votre agence Arthurimmo.com de Pézenas

Immeuble d'habitation : 2 appartements et garage
Vous êtes à la recherche d'un immeuble d'habitation avec un garage spacieux ? Cette propriété est faite pour vous !
Situé dans le charmant village de Nizas, venez découvrir cet immeuble composé de 2 appartements et d'un grand garage. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et commerces locaux. De plus, la ville de Pézenas est à 5 minutes en voiture. L'immeuble se compose d'un garage de 70 m² accessible en voiture. Au 1er étage, vous trouverez deux appartements en duplex d'environ 50 m² chacun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et attractif !
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Immeuble de rapport, situé à Pézenas à deux pas du Cours Jean Jaurès et de la Place du 14 Juillet, en R+2 et en bon état (parkings gratuits à proximité), qui se compose de 3 appartements (un par niveau) : T4 en RDC, un T3 au premier étage et T3 au second étage.

Les 3 logements, actuellement loués, permettent un rapport locatif intéressant de 21 000 € HC annuel environ.

Contactez Bruno SOAVE au 06 75 37 77 01

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Local commercial en RDC de 52m2, idéalement situé en centre ville dans un bel immeuble, proche des axes et commerces. Quartier professions libérales. Parking public à 2min à pied. Libre fin Févier 2024.
Idéal profession libérale.
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Grand Studio en très bon état en rez-de-jardin dans immeuble ancien au centre de Pézenas. Cuisine équipée, Salle d'Eau avec toilettes, Coin Chambre avec possibilité de l'isoler et Séjour avec de nombreux rangements.
A visiter et saisir rapidement.
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Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 21 ( dont 12 Appartements - 3 Garages - 5 Caves .) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :616 €

Dans une maison bourgeoise, à quelques mètres du centre ville, petite copro aux faibles charges, cet appartement en RDJ vous offre tout le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Une grande pièce de vie avec cuisine US, deux belles chambres dont une avec salle d'eau individuelle et un jardin de plus de 120m² pour satisfaire vos envies d'extérieur ! Double vitrage, clim...pas de travaux à prévoir. Cave en sous sol - Parking à proximité. Un produit rare sur le marché ! Votre agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS.

Située dans le centre de Pezenas, belle maison de 330 m² habitables sur un terrain de 690 m², avec
au RDC : un garage de 77 m², une boutique/atelier de 19 m², une buanderie/Cellier de 15 m², et un séjour/cuisine équipée de 115 m²,
Au 1er étage : 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une terrasse de 50 m²
Le plus : un appartement indépendant de 49m² à rénover.
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DERNIERE OPPORTUNITE EN EXCLUSIVITE : A 17 mn de Pézenas et de l'accès à l'A75 (gratuite), au cœur des Coteaux du Languedoc et 35 km de la mer, dans le village de Gabian, terrain constructible d'environ 818m² (dont 92m² en servitude d'accès) - lot n°2 viabilisé dans un lotissement de seulement 8 parcelles - Secteur privilégié de nature et de campagne environnante. LIBRE DE CONSTRUCTEUR.
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Informations exposition des risques:www.georisques.gouv.fr

PEZENAS - A75 - Situé dans le centre-ville de Pézenas, à proximité de toutes commodités, charmant appartement en duplex de 87 m². Au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et spacieux, se compose d'un séjour cathédrale avec une cuisine équipée, espace buanderie, 3 chambres dont 2 avec douches, et 2 WC séparés.
Un atout rare pour cet appartement : la place de parking privée dans le garage, qui facilite le stationnement dans cette zone prisée de la ville. De plus, une cave est également incluse.

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(bien faisant objet d'une délégation de mandat)

En exclusivité ! Au sein de la commune de St Pargoire se trouve cette prometteuse maison de village en R+2. Au RDC un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Au 1er, un séjour/cuisine, un WC indépendant et un bureau. Au 2nd, 2 chambres dont une donnant sur une véranda, et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC.
Quelques rénovations et aménagements sont à prévoir pour permettre à la maison de révéler tout son potentiel.
A VISITER SANS TARDER !