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Vente Maison 9 pièces 279 m2 à Saint-Thibéry

430 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 84928802 - Mise à jour le 30/04/2025

Maison Vigneronne - Charme et Caractère ! 20 Min de la Mer
Superbe Vigneronne avec Garage, Cour et Terrasse
A 20 min de la mer - Proche A75 et A9 - Saisissez l'opportunité de venir découvrir cette magnifique vigneronne au cœur du pittoresque village de Saint Thibery.

En rdc, un grand garage de 100m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, rare en plein centre ville, qui donne accès à la cour extérieure, véritable oasis de verdure, créant un espace intime et serein.

L'entrée principale dessert un hall majestueux et un bel escalier qui distribuera les deux appartements des étages supérieurs.

Au 1er, vous découvrirez un vaste appartement de 118m2 bourgeois, comprenant un espace salon/salle à manger, lumineux et spacieux, ornementé d'un beau plafond à la française, 2 belles chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé et un grand dressing, et enfin la cuisine qui donne sur une belle terrasse couverte de 40m2.

Au 2nd, l'espace se partage entre 2 appartements de type T3 à rénover - comprenant chacun une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Maison de caractère qui possède un énorme potentiel et bien que des travaux soient nécessaires pour la restaurer dans toute sa splendeur, ses éléments historiques et la possibilité de générer un revenu locatif en un emplacement central, lui confère la rareté d'un bien d'exception !

Votre AGENCE ARTHURIMMO.COM de PEZENAS
(bien faisant objet d'une délégation de mandat)

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    279 m²
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    16
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-08
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84928802

À propos du prix

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430 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Johanna SOAVE
Responsable agence
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Johanna SOAVE
Soave immobilier
2 Place de la République
 34120 Pézenas
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